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January 17,2006 Page iii RNC PROJECT NUMBER 41204B 5 - 6.3 Tribal Records . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17 . . . . . . . . . . . . . . . 6.4 Local Agency Inquiries . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17 f 6.4.1 San Joaquin County Environmental Health Department i 6.4.2 San Joaquin County Office of Emergency Services 6.4.3 Linden-Peters Fire District 1 ' 6.4.4 San Joaquin County Agricultural Commissioner 7.0 HISTORICAL USE INFORMATION . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18 7.1 Recorded Land Title Records . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18 a 7.2 Aerial Photographs . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19 7.3 USGS Topographic Maps . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19 7.4 Sanborn Insurance Company Maps . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19 F, 7.5 Property Tax Files . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19 7.6 Building Department/Planning Department Records . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20 7.7 Zoning/Land Use Records . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20 8.0 INTERVIEWS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9.0 SITE VISIT/ASSESSMENT . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21 F. 9.1 Hazardous Substances Associated with Identified Uses . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21 9.2 Storage Tanks . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21 ' 9.3 Drums and Other Containers . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21 9.4 Pits,Ponds,Lagoons . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9.5 Soil Stains,Odors,Stressed Vegetation . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21 F�' 9.6 Fill soil and debris . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22 9.7 PCBs . . . 22 9.8 Wells and Septic Systems . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . I . . . I . . . . . . . I . . . . . . . . . . 22 9.9 Adjacent Properties . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22 10.0 BUSINESS ENVIRONMENTAL.RISKS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22 10.1 Asbestos Containing Materials . . . . . . . . . . . . . . . . . 10.2 Lead-based Paint . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23 10.3 Radon . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23 10.4 Public Water Supply and Sewage Disposal System . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25 10.5 Extended search distances for government records . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25 } 10.6 Oil and Gas Wells . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25 11.0 FINDINGS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26 12.0 DATA GAPS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26 Fil13.0 OPINIONS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26 14.0 CONCLUSIONS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27 15.0 RECOMMENDATIONS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27 I i 16.0 SIGNATURES OF ENVIRONMENTAL PROFESSIONALS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2$ , 17.0 QUALIFICATIONS OF ENVIRONMENTAL PROFESSIONALS PARTICIPATING IN PHASE I t ENVIRONMENTAL SITE ASSESSMENT . . . . . . . . . . . . 29 b RNC Environmental,LLC • 9746 Parktree Way,Elk Grove, CA 95624 • 916.71.4.3073 + fax 916.290.0106 j Coinnrif hent to Service- Pride in Excellence