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Phase I Environmental Site Assessment HOWARD LAND COMPANY PROPERTY 161 East Transportation Drive , French Camp , California TABLE OF CONTENTS SECTION PAGE EXECUTIVE SUMMARY . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . v 1 .0. INTRODUCTION . . off 0 0 a AN a WE MENA a am WE * RE a amp 9 9 0 0 1 1 1 a a ME 0 0 an A am Am NONE ff 5 9 5 5 0 0 a am am my a " 4 WE 4 4 4 K A . . d2mmom mommommomm NONE I 1 . 1 . PURPOSE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 1 . 2 . SITE DESCRIPTION . I . v I N N * N * w N v . s M s I . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . v v v v v 6 . v d d N N N N & . . . . . . . . . . . . . . . 2 1 . 2 . 1 . Location and Legal Description . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6 . 111 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 1 . 2 .2 . Site and Vicinity General Characteristics . . . . I I I I I I I t I 1 1 4 * 0 A I # s 0 0 0 . 0 & 0 K I I I I I I I I I I I I I I I I I I 1 1 3 1 . 2 . 3 , Current Use of Property . . , . . . , . . . I I I I I N 0 0 a 0 * N N N N N N I I v I 1 1 4 * 0 * 3 1 . 3 . DETAILED SCOPE-OF-SERVICES . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3 1 .4 . SIGNIFICANT ASSUMPTIONS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3 1 . 5 . LIMITATIONS AND EXCEPTIONS , " . . , I I 1 3 1 . 6 . SPECIAL TERMS AND CONDITIONS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4 1 . 7 . USER RELIANCE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4 2. 0. USER PROVIDED INFORMATION . . . . 5 3 . 0. RECORDS REVIEW . . . . . . . . . . . . . .. 0 mavoommoommom a a a 2 a a a 0 0 a a a 6 3 . 1 . HISTORICAL USE INFORMATION . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6 3 . 1 . 1 . Historical Use Information on Subject Property . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6 3 . 1 . 1 . 1 . Sanborn Fire Insurance Maps . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6 3 . 1 . 1 .2 . Aerial Photographs . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6 3 . 1 . 1 . 3 . Historical Topographic Maps . . . . " . . . . " , " , . . . . . . . . . . . . . 0 v 4 P A 6 . A s s M I z s a a . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7 3 . 1 . 1 .4 , Street Directories . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8 3 . 1 . 1 . 5 , Building Department and Assessor's . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9 3 . 1 . 2 , Historical Use Information on Adjoining Properties . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9 3 . 2 . PHYSICAL SETTING SOURCES , , , . , , I , , " , I I I I I I I . . . . * . . . 10 3 . 3 . STANDARD ENVIRONMENTAL RECORD SOURCES " , ' , " . 11 3 . 3 . 1 . Subject Property Database Search . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11 3 . 3 .2 . Site Vicinity Database Search . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12 3 . 3 . 2 . 1 . High Risk Occurrences . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12 3 . 3 . 2 .2 . Close Proximity Listings . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13 3 . 3 .2 .3 . Orphan Site Listings . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14 3 .4 . ADDITIONAL ENVIRONMENTAL AGENCY RECORD SOURCES . . . . , . , , , , , , , , " , 14 3 .4 . 1 . Additional Subject Property Record Sources . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15 3 .4 .2 . Additional Site Vicinity Record Sources . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16 3 . 5 . PROVIDED SUBJECT PROPERTY RECORDS ' , , , . 17 3 .6 . VAPOR ENCROACHMENT CONDITION . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17 4.0 . SITE RECONNAISSANCE .. . offammalval MENNEN us 17 4. 1 . METHODOLOGY AND LIMITING CONDITIONS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18 4 . 2 . GENERAL SITE SETTING . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18 4 . 3 . EXTERIOR AND INTERIOR OBSERVATIONS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19 Advanced GcoEnvironmcntnl, Inc.